Zur Immobilie
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen und zugleich zeitgemäßen Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche bietet funktionalen Komfort im Alltag. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und ergänzt den Wohnbereich um ein stilvolles Highlight. Zur Immobilie gehört zudem eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit alternativer Befeuerung. Die auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt ein energieeffizientes Wohnkonzept.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie maßgefertigte Moskitonetze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Vor etwa zehn Jahren wurden zudem die Außenfassade, die Fenster und das Dach erneuert, was den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in Wuppertal und bietet mit rund 96 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Durch die Endlage des Hauses sowie den großzügigen Garten bietet die Immobilie eine besonders angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und zusätzlichem Außenbereich.
Das Haus verfügt über eine moderne und zukunftsorientierte Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzt wird das energetische Konzept durch eine Photovoltaikanlage. Darüber hinaus wurden das Dach, die Fenster und die Außenfassade erneuert.
Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz mit installierter Wallbox. Der vorhandene Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Eine Terrasse mit elektrischer und beleuchteter Terrassenmarkise erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Der Innenbereich befindet sich in einem gepflegten, normalen Zustand und bietet gleichzeitig Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Elektrische Rollläden, maßgefertigte Insektenschutzgitter sowie ein funktionsfähiger Kamin ergänzen die Ausstattung.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage in Wuppertal. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer zugleich guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Zentrum von Wuppertal ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie vielfältige Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Besonders attraktiv ist die naturnahe Umgebung: Nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt lädt ein idyllischer, von kleinen Bächen durchzogener Wald zu erholsamen Spaziergängen, ausgedehnten Gassirunden und unbeschwertem Spielen für Kinder ein. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert schätzen.
Auch die Bildungs- und Betreuungsangebote in der Umgebung sind sehr gut erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in komfortabler Nähe, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls im gut erreichbaren Umkreis. Die Autobahnanbindung ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte der Region.
Insgesamt verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen für Familien und einer attraktiven Infrastruktur im Wuppertaler Stadtgebiet.
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- Nutzungsart
- Wohnen