Zentral wohnen: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund

Diese attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet damit ein ruhiges Wohnen mit angenehm privater Atmosphäre. Dank der Dachgeschosslage entsteht ein besonderer Wohncharakter, der die Immobilie zusätzlich aufwertet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet nützlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Dortmund suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine Nachtspeicherheizung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler, dennoch angenehm urbaner Lage von Dortmund. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 0,75 km) und bietet eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nächste Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 3,82 km), wodurch sowohl innerstädtische Ziele als auch die umliegenden Regionen zügig angebunden sind.

Besonders familienfreundlich zeigt sich die Umgebung durch die sehr gute Bildungsinfrastruktur. Ein Kindergarten liegt in etwa 0,4 km Entfernung, die Grundschule in ca. 0,27 km. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar: Realschule (ca. 0,7 km) und Gymnasium (ca. 0,52 km). Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus Zentralität, guter Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Nahversorgung.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im Miet- oder Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

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