Großräumige Wohnung in ruhiger Lage Dortmunds zu vermieten!

Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Dortmund und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt. Die Wohnung bietet damit großzügig Platz für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobby legen.

Zur Ausstattung gehören 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattungsqualität und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur einer Etage und steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen Mietwohnung in Dortmund sind, bietet Ihnen dieses Objekt eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit praktische Zusatzflächen für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Dortmunder Stadtteil, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Die Dortmunder Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das urbane Leben.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch Berufspendler von einer komfortablen Erreichbarkeit profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut nutzbar und verbinden den Standort zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum.

Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal, da sich Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe befinden. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt bietet die Umgebung eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im Miet- oder Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen können.
Alle Anfragen werden vertraulich behandelt.

Die vorliegenden Bilder wurden teilweise mithilfe KI-gestützter Bildbearbeitungstechnologien optimiert.

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